Hela byggnad till salu med hög investeringspotential i centrala San Pedro del Pinatar

Vi presenterar en exceptionell möjlighet att förvärva en hel byggnad med enorma lönsamhetsmöjligheter, idealisk för investerare, byggherrar eller för att utveckla ett bostadsprojekt med flera bostäder eller blandad användning.

Beläget i hjärtat av San Pedro del Pinatar, utmärker sig denna fastighet genom sin rymlighet, sitt stora naturliga ljusinsläpp och sitt privilegierade läge med tillgång till två gator, vilket ger korsventilation, större ljusinsläpp och många möjligheter till fördelning.

Dessutom är det en solid och högkvalitativ konstruktion.

Byggnaden har uppförts med en förstklassig struktur som utförts på plats. Golvkonstruktionen består av balkar och armerad betong som gjutits direkt på plats, vilket bildar en monolitisk struktur – utan prefabricerade element – som garanterar större stabilitet, hållbarhet och byggkvalitet.

Betongen har vibrerats korrekt under utförandet, vilket garanterar perfekt komprimering, homogenitet och strukturell hållfasthet.

Och det mest intressanta ur teknisk synvinkel:

den tredje våningen är fortfarande oavslutad, vilket gör det möjligt att direkt uppskatta hur byggnadens struktur har utförts och kontrollera den verkliga kvaliteten på dess konstruktion.

Bottenvåningen – 167 m²

Bottenvåningen erbjuder ett rymligt och mycket mångsidigt utrymme, som kan användas för många olika ändamål.

Den har en stor lokal med kök, badrum och ett extra rum, idealisk för kommersiell verksamhet, kontor, coworking eller till och med ombyggnad till bostad.

Den har också ett rymligt garage med plats för flera fordon, perfekt som privat parkering, lager, verkstad eller logistikutrymme för företag.

Dess utformning gör det enkelt att anpassa den till kommersiellt, bostads- eller blandat bruk, vilket ökar möjligheterna till lönsamhet.

Första våningen – 150,58 m²

En rymlig, ljus och praktiskt taget färdigställd våning.

Den har fyra rum, ett stort öppet vardagsrum som ger rymd och ljus, och ett kök med fullständig förinstallation och möbler på plats, redo för slutförande.

Spetsbågarna och de högkvalitativa konstruktionsdetaljerna ger bostaden personlighet och karaktär och skapar en elegant och unik atmosfär.

Andra våningen – Bostad under uppbyggnad

En helt öppen våning som erbjuder en äkta blank canvas för skräddarsydd design.

Här kan man utveckla:

en fristående bostad

en stor modern loftlägenhet

flera rum eller lägenheter

en professionell studio

eller till och med dela upp byggnaden i flera enheter för uthyrning

All potential ligger i händerna på den framtida ägaren eller investeraren.

Tomt och utomhusutrymme

Byggnaden har dessutom en stor extra tomt, från vilken man kan njuta av utsikt över havet och panoramautsikt över San Pedro del Pinatar.

Detta utrymme erbjuder möjligheter till utbyggnad, tillbyggnad eller skapande av privata utomhusområden, vilket ytterligare ökar fastighetens värde.

Strategiskt läge

Byggnaden ligger i hjärtat av San Pedro del Pinatar och har tillgång till två gator och parkering på båda sidor, något som är mycket ovanligt för fastigheter av detta slag.

Det är omgivet av alla nödvändiga tjänster:

butiker

skolor

restauranger

transport

gröna områden

och bara några minuter från Mar Menor

Ett perfekt läge både för att bo och för att investera.

En investering med många möjligheter

Denna byggnad representerar en unik möjlighet att utveckla ett bostads-, turist- eller kommersiellt projekt i ett av de mest efterfrågade områdena i San Pedro del Pinatar.

En fastighet med solid struktur, stor yta, privilegierat läge och enorm potential för värdestegring.

Låt oss besöka den! Kontakta oss

📞 Mobil / WhatsApp: (+34) 722 84 23 84

📧 E-post: salescuspar@gmail.com

🌐 www.cusparconsulting.com