Edificio enteiro á venda con alto potencial de investimento no centro de San Pedro del Pinatar

Presentámoslle unha oportunidade excepcional para adquirir un edificio enteiro con un enorme potencial de rendibilidade, ideal para investidores, promotores ou para desenvolver un proxecto residencial con varios fogares ou de uso mixto.Situada no corazón de San Pedro del Pinatar, esta propiedade destaca pola súa amplitude, a súa gran luminosidade natural e a súa privilexiada ubicación con acceso a dúas rúas, o que proporciona ventilación cruzada, maior entrada de luz e múltiples posibilidades de distribución.

Ademais, é unha construción sólida e de alta calidade.

O edificio construíuse cunha estrutura de primeira calidade levantada in situ. Os forxados están formados por vigas e formigón armado vertido directamente in situ, formando unha estrutura monolítica —non con elementos prefabricados— que garante unha maior solidez, durabilidade e calidade de construción.

O formigón vibrouse correctamente durante a súa execución, garantindo unha compactación, homoxeneidade e resistencia estrutural perfectas.

E o máis interesante desde o punto de vista técnico:

o terceiro andar aínda está sen rematar, o que permite apreciar directamente como se executou a estrutura do edificio e verificar a calidade real da súa construción.

Planta baixa – 167 m²

A planta baixa ofrece un espazo amplo e moi versátil, apto para múltiples usos.

Dispón dunha gran estancia con cociña, baño e unha habitación adicional, ideal para actividade comercial, oficinas, co-working ou mesmo para converter en vivenda.

Tamén conta cun gran garaxe con capacidade para varios vehículos, perfecto como aparcadoiro privado, almacén, taller ou espazo loxístico para negocios.A súa distribución permite adaptala facilmente a usos comerciais, residenciais ou mixtos, aumentando as opcións de rendibilidade.

Primeiro andar – 150,58 m²

Un andar espazoso, luminoso e practicamente rematado.

Dispón de catro dormitorios, unha ampla sala de estar de planta aberta que ofrece espazo e luz, e unha cociña con preinstalación completa e mobles empotrados, lista para rematar.Os arcos apuntados e os detalles de construción de alta calidade confiren á propiedade personalidade e carácter, creando unha atmosfera elegante e única.

Segundo andar – Propiedade en construción

Un andar completamente diáfano que ofrece un lenzo en branco para un deseño a medida.Aquí pode desenvolver:

unha vivenda unifamiliar illada

un gran loft contemporáneo

varios cuartos ou apartamentos

un estudio profesional

ou mesmo dividir o edificio en varias unidades para alugar

Todo o potencial está nas mans do futuro propietario ou investidor.

Parceira e espazo exterior

O edificio tamén conta cunha gran parcela de terreo adicional, desde a que se poden gozar de vistas ao mar e vistas panorámicas de San Pedro del Pinatar.Este espazo ofrece posibilidades de ampliación, construción adicional ou a creación de zonas exteriores privadas, aumentando aínda máis o valor da propiedade.

Ubicación estratéxica

Situado no corazón de San Pedro del Pinatar, o edificio ten acceso desde dúas rúas e aparcadoiro en ambos os lados, algo moi inusual para propiedades deste tipo.

Está rodeado de todos os servizos esenciais:

tendas

colexios

restaurantes

transporte

zonas verdes

e a só uns minutos do Mar Menor

Unha ubicación perfecta tanto para vivir como para investir.

Un investimento con múltiples posibilidades

Este edificio representa unha oportunidade única para desenvolver un proxecto residencial, turístico ou comercial nunha das zonas máis demandadas de San Pedro del Pinatar.

Unha propiedade cunha estrutura sólida, gran superficie, localización privilexiada e enorme potencial de revalorización.

Imos visitala! Contacte connosco

📞 Móbil / WhatsApp: (+34) 722 84 23 84

📧 Correo electrónico: salescuspar@gmail.com

🌐 www.cusparconsulting.com