Volledig gebouw te koop met een hoog investeringspotentieel in het centrum van San Pedro del Pinatar

Wij presenteren een uitzonderlijke kans om een volledig gebouw te verwerven met enorme winstmogelijkheden, ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of voor het ontwikkelen van een residentieel project met meerdere woningen of gemengd gebruik.

Deze woning ligt in het centrum van San Pedro del Pinatar en valt op door zijn ruimtelijkheid, zijn grote natuurlijke lichtinval en zijn bevoorrechte ligging met toegang tot twee straten, wat zorgt voor dwarsventilatie, meer lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden.

Bovendien is het een solide constructie van hoge kwaliteit.

Het gebouw is gebouwd met een eersteklas structuur die ter plaatse is uitgevoerd. De vloeren zijn gemaakt met balken en gewapend beton dat direct op de bouwplaats is gestort, waardoor een monolithische structuur is ontstaan - zonder geprefabriceerde elementen - wat een grotere stevigheid, duurzaamheid en bouwkwaliteit garandeert.

Het beton is tijdens de uitvoering correct getrild, wat een perfecte verdichting, homogeniteit en structurele weerstand garandeert.

En het meest interessante vanuit technisch oogpunt:

de derde verdieping is nog niet afgewerkt, waardoor men direct kan zien hoe de structuur van het gebouw is uitgevoerd en de werkelijke kwaliteit van de constructie kan controleren.

Begane grond – 167 m²

De begane grond biedt een ruime en zeer veelzijdige ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden.

Het beschikt over een grote ruimte met keuken, badkamer en een extra kamer, ideaal voor commerciële activiteiten, kantoren, coworking of zelfs om te verbouwen tot woning.

Het beschikt ook over een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen, perfect als privéparkeerplaats, opslagruimte, werkplaats of logistieke ruimte voor bedrijven.

Door de indeling kan het gemakkelijk worden aangepast voor commercieel, residentieel of gemengd gebruik, waardoor de mogelijkheden voor rendement toenemen.

Eerste verdieping – 150,58 m²

Een ruime, lichte en vrijwel voltooide verdieping.

Het beschikt over vier slaapkamers, een grote open woonkamer die ruimtelijkheid en lichtinval biedt, en een keuken met volledige pre-installatie en ingebouwde kasten, klaar om te worden afgewerkt.

De spitsbogen en de hoogwaardige bouwdetails geven de woning persoonlijkheid en karakter en creëren een elegante en unieke sfeer.

Tweede verdieping – Woning in aanbouw

Een volledig open verdieping die een authentiek blanco canvas biedt om op maat te ontwerpen.

Hier kan het volgende worden gerealiseerd:

• een zelfstandige woning
• een grote moderne loft
• verschillende kamers of appartementen
• een professionele studio
• of zelfs het gebouw opdelen in verschillende eenheden voor verhuur

Het volledige potentieel ligt in handen van de toekomstige eigenaar of investeerder.

Perceel en buitenruimte

Het gebouw beschikt ook over een groot extra perceel, vanwaar u kunt genieten van uitzicht op zee en een panoramisch uitzicht op San Pedro del Pinatar.

Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding, extra bouw of het creëren van privé-buitenruimtes, waardoor de waarde van het pand nog verder wordt verhoogd.

Strategische locatie

Het gebouw ligt in het hart van San Pedro del Pinatar en is toegankelijk via twee straten en heeft parkeergelegenheid aan beide zijden, wat zeer ongebruikelijk is voor dit soort panden.

Het is omgeven door alle essentiële voorzieningen:

• winkels
• scholen
• restaurants
• openbaar vervoer
• groene zones
• en op slechts enkele minuten van de Mar Menor

Een perfecte locatie om te wonen of te investeren.

Een investering met tal van mogelijkheden

Dit gebouw biedt een unieke kans om een residentieel, toeristisch of commercieel project te ontwikkelen in een van de meest gewilde wijken van San Pedro del Pinatar.

Een pand met een solide structuur, een groot oppervlak, een bevoorrechte ligging en een enorm potentieel voor waardestijging.

Laten we het gaan bekijken. Neem contact met ons op.

📞 Mobiel / WhatsApp: (+34) 722 84 23 84

📧 E-mail: salescuspar@gmail.com

🌐 www.cusparconsulting.com