Hele bygning til salgs med stort investeringspotensial i sentrum av San Pedro del Pinatar

Vi presenterer en unik mulighet til å kjøpe en hel bygning med enorme lønnsomhetsmuligheter, ideell for investorer, utbyggere eller for å utvikle et boligprosjekt med flere boliger eller blandet bruk.

Denne eiendommen ligger i sentrum av San Pedro del Pinatar og utmerker seg ved sin romslighet, store naturlige lysinnfall og privilegerte beliggenhet med tilgang til to gater, noe som gir kryssventilasjon, større lysinnfall og mange muligheter for fordeling.

I tillegg er det en solid konstruksjon av høy kvalitet.

Bygningen er bygget med en førsteklasses struktur utført på stedet. Gulvene er laget med bjelker og armert betong støpt direkte på stedet, og danner en monolitisk struktur – ikke med prefabrikkerte elementer – noe som garanterer større soliditet, holdbarhet og byggekvalitet.

Betongen er vibrert riktig under utførelsen, noe som sikrer perfekt komprimering, homogenitet og strukturell motstand.

Og det mest interessante fra et teknisk synspunkt:

tredje etasje er fortsatt uferdig, noe som gjør det mulig å se direkte hvordan bygningens struktur er utført og kontrollere den reelle kvaliteten på konstruksjonen.

Første etasje – 167 m²

Første etasje tilbyr et romslig og svært allsidig areal, klargjort for flere bruksområder.

Den har et stort lokale med kjøkken, bad og et ekstra rom, ideelt for kommersiell virksomhet, kontorer, coworking eller til og med ombygging til bolig.

Den har også en romslig garasje med plass til flere biler, perfekt som privat parkeringsplass, lager, verksted eller logistikkareal for virksomheten.

Distribusjonen gjør det enkelt å tilpasse den til kommersiell, boligmessig eller blandet bruk, noe som øker lønnsomhetsmulighetene.

Første etasje – 150,58 m²

En romslig, lys og praktisk talt ferdig etasje.

Den har fire rom, en stor åpen stue som gir romslighet og lys, og et kjøkken med fullstendig forinstallasjon og møbler på plass, klart for ferdigstillelse.

Spisse buer og høykvalitets konstruksjonsdetaljer gir boligen personlighet og karakter, og skaper en elegant og unik atmosfære.

Andre etasje – Bolig under oppføring

En helt åpen etasje som tilbyr et ekte blankt lerret for skreddersydd design.

Her kan du utvikle:

en frittstående bolig

et stort, moderne loft

flere rom eller leiligheter

et profesjonelt studio

eller til og med dele bygningen i flere enheter for utleie

Alt potensialet ligger i hendene på den fremtidige eieren eller investoren.

Tomt og uteareal

Bygningen har også en stor ekstra tomt, hvorfra du kan nyte utsikten over havet og panoramautsikten over San Pedro del Pinatar.

Dette området gir muligheter for utvidelse, tilleggsbygging eller opprettelse av private uteområder, noe som øker verdien av eiendommen ytterligere.

Strategisk beliggenhet

Bygningen ligger i hjertet av San Pedro del Pinatar og har tilgang fra to gater og parkering på begge sider, noe som er svært uvanlig for eiendommer av denne typen.

Det er omgitt av alle nødvendige tjenester:

butikker

skoler

restauranter

transport

grønne områder

og bare noen få minutter fra Mar Menor

En perfekt beliggenhet både for å bo og for å investere.

En investering med mange muligheter

Denne bygningen representerer en unik mulighet til å utvikle et bolig-, turist- eller kommersielt prosjekt i et av de mest etterspurte områdene i San Pedro del Pinatar.

En eiendom med solid struktur, stor overflate, privilegert beliggenhet og enormt potensial for verdistigning.

La oss besøke den! Kontakt oss

📞 Mobil / WhatsApp: (+34) 722 84 23 84

📧 E-post: salescuspar@gmail.com

🌐 www.cusparconsulting.com