Komplettes Gebäude mit hohem Investitionspotenzial im Zentrum von San Pedro del Pinatar zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein komplettes Gebäude mit enormem Rentabilitätspotenzial zu erwerben, das sich ideal für Investoren, Bauträger oder für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit mehreren Wohnungen oder gemischter Nutzung eignet.

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von San Pedro del Pinatar und zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, ihre große natürliche Helligkeit und ihre privilegierte Lage mit Zugang zu zwei Straßen aus, was für eine gute Belüftung, mehr Lichteinfall und vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung sorgt.

Darüber hinaus handelt es sich um eine solide und hochwertige Konstruktion.

Das Gebäude wurde mit einer vor Ort ausgeführten Struktur von höchster Qualität errichtet. Die Decken sind aus Balken und Stahlbeton gefertigt, der direkt auf der Baustelle gegossen wurde, wodurch eine monolithische Struktur – ohne vorgefertigte Elemente – entsteht, die eine höhere Festigkeit, Langlebigkeit und Bauqualität gewährleistet.

Der Beton wurde während der Ausführung ordnungsgemäß verdichtet, wodurch eine perfekte Verdichtung, Homogenität und strukturelle Festigkeit gewährleistet ist.

Und das Interessanteste aus technischer Sicht:

Das dritte Stockwerk ist noch unfertig, sodass man direkt sehen kann, wie die Struktur des Gebäudes ausgeführt wurde, und die tatsächliche Qualität der Konstruktion überprüfen kann.

Erdgeschoss – 167 m²

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und sehr vielseitigen Raum, der für vielfältige Nutzungen vorbereitet ist.

Es verfügt über einen großen Raum mit Küche, Bad und einem zusätzlichen Zimmer, ideal für gewerbliche Aktivitäten, Büros, Coworking oder sogar die Umwandlung in Wohnraum.

Außerdem gibt es eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die sich perfekt als Privatparkplatz, Lager, Werkstatt oder Logistikraum für Unternehmen eignet.

Durch seine Aufteilung lässt es sich leicht für gewerbliche, Wohn- oder gemischte Zwecke anpassen, was die Rentabilitätsmöglichkeiten erhöht.

Erster Stock – 150,58 m²

Ein geräumiger, heller und praktisch fertiggestellter Stock.

Er verfügt über vier Zimmer, ein großes offenes Wohnzimmer, das für Geräumigkeit und Helligkeit sorgt, sowie eine Küche mit kompletter Vorinstallation und Einbaumöbeln, die zur Fertigstellung bereit ist.

Die Spitzbögen und die hochwertigen Konstruktionsdetails verleihen dem Haus Persönlichkeit und Charakter und schaffen eine elegante und einzigartige Atmosphäre.

Zweiter Stock – Haus im Bau

Ein komplett offener Stock, der eine echte Leinwand für eine individuelle Gestaltung bietet.

Hier kann Folgendes entstehen:

ein eigenständiges Haus

ein großes, modernes Loft

mehrere Zimmer oder Apartments

ein professionelles Studio

oder sogar eine Aufteilung des Gebäudes in mehrere Mieteinheiten

Das gesamte Potenzial liegt in den Händen des zukünftigen Eigentümers oder Investors.

Grundstück und Außenbereich

Das Gebäude verfügt außerdem über ein großes zusätzliches Grundstück, von dem aus man den Meerblick und den Panoramablick auf San Pedro del Pinatar genießen kann.

Dieser Raum bietet Möglichkeiten zur Erweiterung, zum Anbau oder zur Schaffung privater Außenbereiche, wodurch der Wert der Immobilie noch weiter gesteigert wird.

Strategische Lage

Das Gebäude befindet sich im Herzen von San Pedro del Pinatar und verfügt über zwei Zufahrtsstraßen und Parkplätze auf beiden Seiten, was bei Immobilien dieser Art sehr selten ist.

Es ist von allen wichtigen Dienstleistungen umgeben:

Geschäfte

Schulen

Restaurants

Verkehrsmittel

Grünflächen

und nur wenige Minuten vom Mar Menor entfernt

Ein perfekter Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten

Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Wohn-, Tourismus- oder Gewerbeprojekt in einer der gefragtesten Gegenden von San Pedro del Pinatar zu entwickeln.

Eine Immobilie mit solider Struktur, großer Fläche, privilegierter Lage und enormem Wertsteigerungspotenzial.

Wir laden Sie ein, es zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns.

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