Immeuble complet à vendre avec un fort potentiel d'investissement dans le centre de San Pedro del Pinatar

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble complet offrant d'énormes possibilités de rentabilité, idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou pour développer un projet résidentiel avec plusieurs logements ou à usage mixte.

Située en plein centre de San Pedro del Pinatar, cette propriété se distingue par son espace, sa grande luminosité naturelle et son emplacement privilégié avec accès à deux rues, ce qui lui confère une ventilation transversale, une plus grande luminosité et de multiples possibilités d'aménagement.

De plus, il s'agit d'une construction solide et de haute qualité.

Le bâtiment a été construit avec une structure de première qualité réalisée sur place. Les dalles sont réalisées avec des poutres et du béton armé coulé directement sur le chantier, formant une structure monolithique - sans éléments préfabriqués - ce qui garantit une plus grande solidité, durabilité et qualité de construction.

Le béton a été correctement vibré pendant son exécution, garantissant un compactage, une homogénéité et une résistance structurelle parfaits.

Et le plus intéressant d'un point de vue technique :

le troisième étage est encore inachevé, ce qui permet d'apprécier directement la façon dont la structure du bâtiment a été réalisée et de vérifier la qualité réelle de sa construction.

Rez-de-chaussée – 167 m²

Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux et très polyvalent, prêt à être utilisé à des fins multiples.

Il dispose d'un grand local avec cuisine, salle de bains et une pièce supplémentaire, idéal pour une activité commerciale, des bureaux, du coworking ou même une conversion en logement.

Il dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait comme parking privé, entrepôt, atelier ou espace logistique pour une entreprise.

Sa distribution permet de l'adapter facilement à un usage commercial, résidentiel ou mixte, augmentant ainsi les possibilités de rentabilité.

Premier étage – 150,58 m²

Un étage spacieux, lumineux et pratiquement terminé.

Il dispose de quatre chambres, d'un grand salon ouvert qui apporte espace et luminosité, et d'une cuisine entièrement préinstallée et meublée, prête à être achevée.

Les arcs en ogive et les détails de construction de haute qualité confèrent personnalité et caractère à la maison, créant une atmosphère élégante et unique.

Deuxième étage – Logement en cours de construction

Un étage entièrement ouvert qui offre une véritable toile vierge à concevoir sur mesure.

Ici, vous pouvez développer :

une maison indépendante

un grand loft contemporain

plusieurs chambres ou appartements

un studio professionnel

ou même diviser le bâtiment en plusieurs unités à louer

Tout le potentiel est entre les mains du futur propriétaire ou investisseur.

Terrain et espace extérieur

Le bâtiment dispose également d'un vaste terrain supplémentaire, d'où l'on peut profiter d'une vue sur la mer et d'une vue panoramique sur San Pedro del Pinatar.

Cet espace offre des possibilités d'agrandissement, de construction supplémentaire ou de création d'espaces extérieurs privés, augmentant ainsi encore davantage la valeur de la propriété.

Emplacement stratégique

Situé en plein cœur de San Pedro del Pinatar, le bâtiment dispose d'un accès par deux rues et d'un parking des deux côtés, ce qui est très rare pour ce type de propriété.

Il est entouré de tous les services essentiels :

commerces

écoles

restaurants

transports

espaces verts

et à quelques minutes de la Mar Menor

Un emplacement idéal pour vivre ou investir.

Un investissement aux multiples possibilités

Ce bâtiment représente une opportunité unique de développer un projet résidentiel, touristique ou commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de San Pedro del Pinatar.

Un bien immobilier avec une structure solide, une grande superficie, un emplacement privilégié et un énorme potentiel de plus-value.

Nous vous invitons à le visiter. Veuillez nous contacter.

📞 Mobile / WhatsApp : (+34) 722 84 23 84

📧 E-mail : salescuspar@gmail.com

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