Edifício completo à venda com elevado potencial de investimento no centro de San Pedro del Pinatar

Apresentamos uma oportunidade excepcional para adquirir um edifício completo com enormes possibilidades de rentabilidade, ideal para investidores, promotores ou para desenvolver um projeto residencial com várias habitações ou uso misto.

Localizada no centro de San Pedro del Pinatar, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, grande luminosidade natural e localização privilegiada com acesso a duas ruas, o que proporciona ventilação cruzada, maior entrada de luz e múltiplas possibilidades de distribuição.

Além disso, trata-se de uma construção sólida e de alta qualidade.

O edifício foi construído com uma estrutura de primeira qualidade executada no local. As lajes são feitas com vigas e betão armado vertido diretamente na obra, formando uma estrutura monolítica — sem elementos pré-fabricados —, o que garante maior solidez, durabilidade e qualidade construtiva.

O betão foi corretamente vibrado durante a sua execução, garantindo uma compactação perfeita, homogeneidade e resistência estrutural.

E o mais interessante do ponto de vista técnico:

o terceiro andar ainda está inacabado, o que permite apreciar diretamente como a estrutura do edifício foi executada e verificar a qualidade real da sua construção.

Rés-do-chão – 167 m²

O rés-do-chão oferece um espaço amplo e muito versátil, preparado para múltiplas utilizações.

Dispõe de um grande local com cozinha, casa de banho e um quarto adicional, ideal para atividade comercial, escritórios, coworking ou mesmo conversão em habitação.

Conta também com uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, perfeita como estacionamento privado, armazém, oficina ou espaço logístico para negócios.

A sua distribuição permite adaptá-lo facilmente a uso comercial, residencial ou misto, aumentando as opções de rentabilidade.

Primeiro andar – 150,58 m²

Um andar amplo, luminoso e praticamente concluído.

Dispõe de quatro quartos, uma grande sala aberta que proporciona amplitude e luminosidade, e uma cozinha com pré-instalação completa e mobiliário colocado, pronta para ser finalizada.

Os arcos ogivais e os detalhes construtivos de alta qualidade conferem personalidade e caráter à habitação, criando um ambiente elegante e singular.

Segundo andar – Habitação em obra

Um andar completamente diáfano que oferece uma verdadeira tela em branco para projetar à medida.

Aqui pode desenvolver-se:

uma habitação independente

um grande loft contemporâneo

vários quartos ou apartamentos

um estúdio profissional

ou mesmo dividir o edifício em várias unidades para arrendamento

Todo o potencial está nas mãos do futuro proprietário ou investidor.

Lote e espaço exterior

O edifício dispõe ainda de um amplo terreno adicional, a partir do qual se pode desfrutar de vistas para o mar e panorâmicas de San Pedro del Pinatar.

Este espaço oferece possibilidades de ampliação, construção adicional ou criação de áreas exteriores privadas, aumentando ainda mais o valor da propriedade.

Localização estratégica

Situado no coração de San Pedro del Pinatar, o edifício tem acesso por duas ruas e estacionamento em ambos os lados, algo muito raro em propriedades deste tipo.

Está rodeado de todos os serviços essenciais:

lojas

escolas

restaurantes

transportes

áreas verdes

e a poucos minutos do Mar Menor

Uma localização perfeita tanto para viver como para investir.

Um investimento com múltiplas possibilidades

Este edifício representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial, turístico ou comercial numa das zonas mais procuradas de San Pedro del Pinatar.

Um imóvel com estrutura sólida, grande área, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.

Vamos visitá-lo! Contacte-nos

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