Edificio completo in vendita con elevato potenziale di investimento nel centro di San Pedro del Pinatar

Presentiamo un'opportunità eccezionale per l'acquisto di un edificio completo con enormi possibilità di redditività, ideale per investitori, promotori o per lo sviluppo di un progetto residenziale con diverse abitazioni o uso misto.

Situato nel cuore di San Pedro del Pinatar, questo immobile si distingue per la sua ampiezza, la grande luminosità naturale e la posizione privilegiata con accesso a due strade, che garantisce ventilazione incrociata, maggiore ingresso di luce e molteplici possibilità di distribuzione.

Inoltre, si tratta di una costruzione solida e di alta qualità.

L'edificio è stato costruito con una struttura di prima qualità realizzata in loco. I solai sono realizzati con travi e cemento armato gettato direttamente in opera, formando una struttura monolitica - non con elementi prefabbricati - che garantisce maggiore solidità, durata e qualità costruttiva.

Il calcestruzzo è stato correttamente vibrato durante la sua esecuzione, assicurando una perfetta compattazione, omogeneità e resistenza strutturale.

E la cosa più interessante dal punto di vista tecnico:

il terzo piano è ancora incompiuto, il che permette di apprezzare direttamente come è stata realizzata la struttura dell'edificio e di verificare la reale qualità della sua costruzione.

Piano terra - 167 m²

Il piano terra offre uno spazio ampio e molto versatile, adatto a molteplici usi.

Dispone di un ampio locale con cucina, bagno e una camera aggiuntiva, ideale per attività commerciali, uffici, coworking o anche per essere convertito in abitazione.

Dispone inoltre di un ampio garage con capacità per diversi veicoli, perfetto come parcheggio privato, magazzino, officina o spazio logistico per attività commerciali.

La sua distribuzione consente di adattarlo facilmente ad uso commerciale, residenziale o misto, aumentando le opzioni di redditività.

Primo piano - 150,58 m²

Un piano ampio, luminoso e praticamente finito.

Dispone di quattro camere da letto, un ampio salone aperto che conferisce ampiezza e luminosità, e una cucina completamente preinstallata e arredata, pronta per essere completata.

Gli archi a sesto acuto e i dettagli costruttivi di alta qualità conferiscono personalità e carattere all'abitazione, creando un ambiente elegante e unico.

Secondo piano - Abitazione in fase di costruzione

Un piano completamente open space che offre una vera e propria tela bianca da progettare su misura.

Qui è possibile realizzare:

• un'abitazione indipendente
• un grande loft contemporaneo
• diverse camere o appartamenti
• uno studio professionale
• o persino dividere l'edificio in diverse unità da affittare
• Tutto il potenziale è nelle mani del futuro proprietario o investitore.

Terreno e spazio esterno

L'edificio dispone inoltre di un ampio terreno aggiuntivo, dal quale si può godere di una vista sul mare e di una vista panoramica su San Pedro del Pinatar.

Questo spazio offre possibilità di ampliamento, costruzione aggiuntiva o creazione di aree esterne private, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.

Posizione strategica

Situato nel cuore di San Pedro del Pinatar, l'edificio ha accesso da due strade e parcheggio su entrambi i lati, cosa molto rara in proprietà di questo tipo.

È circondato da tutti i servizi essenziali:

• negozi
• scuole
• ristoranti
• trasporti
• aree verdi
• e a pochi minuti dal Mar Menor

Una posizione perfetta sia per vivere che per investire.

Un investimento con molteplici possibilità

Questo edificio rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale, turistico o commerciale in una delle zone più richieste di San Pedro del Pinatar.

Un immobile con una struttura solida, ampia superficie, posizione privilegiata e un enorme potenziale di rivalutazione.

Vi invitiamo a visitarlo. Contattateci.

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