Представляем уникальную недвижимость на участке площадью 10 400 м² с орошением из реки Сегура, идеально подходящую как для инвесторов в туристическую сферу, так и для больших семей, которые хотят жить и одновременно получать доход.

Усадьба с характером, уединением и огромным потенциалом для эксплуатации.

Расположение недвижимости

🔹 Подвал – 140 м²

Отдельный апартамент, вмещающий 6 человек:

5 кроватей

Просторная кухня

Гостиная-столовая с камином

Окна с видом на улицу

Идеально подходит для сдачи в аренду или размещения гостей.

🔹 Основной этаж

Частная зона нынешней владелицы:

2 спальни

1 ванная комната с гидромассажной ванной

Просторная гостиная-столовая с камином

Просторная кухня

Канальная и индивидуальная система кондиционирования

На этом же этаже также находятся:

Квартира 1: рассчитана на 3 человека, с кухней и ванной комнатой

Квартира 2: рассчитана на 4 человека, с кухней и ванной комнатой

🔹 Первый этаж

Апартаменты 1: 2 спальни, гостиная-столовая, кухня, стиральная машина, кондиционер – вместимость 6 человек

Апартаменты 2: 1 спальня (кровать 150 + 2 кровати 90 + диван-кровать), кухня, ванная комната и кондиционер

Апартаменты 3: 1 спальня для 4 человек, кухня, ванная комната и кондиционер

Внешняя зона: настоящий частный комплекс

Ухоженный сад с пальмами и деревьями

Бассейн с подогревом

3 парковочные зоны, вмещающие в общей сложности 10 автомобилей

Отдельный зал для торжеств с:

Оборудованной кухней

Большой гостиной-столовой

2 ванными комнатами

Барбекю

Вместимостью 80 и более человек

Рядом с залом находится дополнительная квартира на первом этаже с:

1 спальней

Гостиной-столовой

Полностью оборудованной ванной комнатой

Отличительные особенности

Зал в рустикальном стиле с каменными стенами

Встроенные шкафы из дуба от пола до потолка

Большие окна с коваными решетками

Просторные и светлые помещения

Прочная конструкция и традиционный характер

Удобное расположение

30 минут до пляжей

35 минут до аэропорта

10–15 минут до супермаркетов и услуг

Тихое место, окруженное природой

Примерная сумма налога на недвижимость: 1500 € в год

Почему это инвестиция с потенциалом?

Эта усадьба позволяет:

Использование в качестве загородного дома / туристического жилья

Организация мероприятий и торжеств

Комбинированный бизнес: аренда на время отпуска + мероприятия

Семейное жилье с постоянным доходом

Частный дом для отдыха с несколькими независимыми помещениями

Планировка уже готова для получения немедленной прибыли.

Ее размер, инфраструктура и расположение делают эту недвижимость редкой на сегодняшнем рынке.

Если вы ищете недвижимость с просторными помещениями, уединением и высоким потенциалом доходности, эта усадьба может стать исключительным проектом.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.