Presentiamo una proprietà unica su un terreno di 10.400 m² con irrigazione dal fiume Segura, ideale sia per investitori turistici che per famiglie numerose che desiderano vivere e allo stesso tempo ottenere un ritorno economico.

Una tenuta con carattere, privacy e un enorme potenziale di sfruttamento.

Distribuzione della proprietà

🔹 Piano seminterrato - 140 m²

Appartamento indipendente con capacità per 6 persone:

5 letti

Ampia cucina

Soggiorno-sala da pranzo con camino

Finestre esterne

Perfetto per affitti rurali o ospiti.

🔹 Piano principale

Area privata dell'attuale proprietaria:

2 camere da letto

1 bagno completo con vasca idromassaggio

Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino

Cucina spaziosa

Aria condizionata canalizzata e individuale

Su questo stesso piano troviamo anche:

Appartamento 1: preparato per 3 persone, con cucina e bagno completo

Appartamento 2: per 4 persone, con cucina e bagno completo

🔹 Primo piano

Appartamento 1: 2 camere da letto, soggiorno-sala da pranzo, cucina, lavatrice, aria condizionata - capacità 6 persone

Appartamento 2: 1 camera da letto (letto 150 + 2 letti 90 + divano letto), cucina, bagno completo e aria condizionata

Appartamento 3: 1 camera da letto per 4 persone, cucina, bagno completo e aria condizionata

Area esterna: un vero e proprio complesso privato

Giardino consolidato con palme e alberi

Piscina riscaldata

3 aree di parcheggio con una capacità totale di 10 veicoli

Sala ricevimenti indipendente con:

Cucina attrezzata

Ampio salone-sala da pranzo

2 bagni completi

Barbecue

Capacità per 80 o più persone

Accanto alla sala si trova un ulteriore appartamento al piano terra con:

1 camera da letto

Sala-sala da pranzo

Bagno completo

Caratteristiche di pregio

Sala rustica con pareti in pietra naturale

Armadi a muro in rovere, dal pavimento al soffitto

Ampie finestre con inferriate in ferro battuto

Ambienti ampi e luminosi

Costruzione solida e carattere tradizionale

Posizione strategica

A 30 minuti dalle spiagge

A 35 minuti dall'aeroporto

A 10-15 minuti da supermercati e servizi

Ambiente tranquillo, immerso nella natura

IBI (imposta sui beni immobili) approssimativa: 1.500 € all'anno

Perché è un investimento con potenziale?

Questa tenuta consente:

Sfruttamento come agriturismo / alloggio turistico

Organizzazione di eventi e celebrazioni

Attività combinata di affitto vacanze + eventi

Abitazione familiare con entrate ricorrenti

Ritiro privato con molteplici spazi indipendenti

La distribuzione è già pronta per generare redditività immediata.

Le sue dimensioni, le infrastrutture e la posizione la rendono una proprietà difficile da trovare oggi sul mercato.

Se cercate una proprietà con spazio, privacy e alto potenziale di rendimento, questa tenuta può diventare un progetto eccezionale.

Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.