Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von San Javier.

Es werden zwei miteinander verbundene Gewerbeflächen mit einer Gesamtbaufläche von ca. 239,26 m² angeboten, die sich auf eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss von 122,58 m² und einen geräumigen, bewohnbaren Keller von 116,68 m² verteilen. Eine Immobilie mit enormem Potenzial dank ihrer strategischen Lage, ihrer Sichtbarkeit und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten.

Die Haupträumlichkeiten verfügen über einen großen, offenen Empfangsbereich, der sich perfekt für die Gestaltung eines modernen, eleganten und funktionalen Raums eignet, der sich für verschiedene gewerbliche oder berufliche Aktivitäten eignet. Darüber hinaus verfügt sie über ein Badezimmer und Zugang zu einem großzügigen, voll nutzbaren Keller, der sich ideal als Arbeitsbereich, Lagerraum, Ausstellungsfläche, für private Räume oder zur Erweiterung des Geschäfts eignet.

Die hervorragende Lage mitten im Ortszentrum garantiert ständigen Fußgängerverkehr, hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition sowohl für Existenzgründer als auch für Unternehmen macht, die sich in einer ganzjährig belebten Gegend etablieren möchten.

Dank seiner Größe und Aufteilung bietet dieses Objekt unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für die Entwicklung von Unternehmen wie:

• Kosmetik-, Physiotherapie- oder Wellness-Praxis

• Medizinisches Zentrum oder Facharztpraxis

• Sprachschule, Bildungszentrum oder Coworking Space

• Boutique-Fitnessstudio oder Yoga-/Pilates-Studio

• Unternehmenszentrale oder Kanzlei

• Fachgeschäft oder Showroom

• Architektur-, Design- oder Fotostudio

• Premium-Schönheitssalon und Friseursalon

• Räumlichkeiten für private Veranstaltungen oder Ausstellungen

• Technikgeschäft oder Dienstleistungsunternehmen

• Kindertagesstätte, Spielzimmer oder Nachhilfezentrum

• Tourismusunternehmen oder Ferienvermietung

Das großzügige Untergeschoss bietet einen einzigartigen Mehrwert, der nur schwer zu finden ist. Es ermöglicht die Erweiterung der gewerblichen Nutzung, die Schaffung unterschiedlicher Bereiche oder die Nutzung als großzügiger Lagerraum, ohne dass dafür Platz im Erdgeschoss geopfert werden muss.

San Javier ist einer der belebtesten und am schnellsten wachsenden Orte in der Region Mar Menor, mit ganzjähriger Aktivität, hervorragender Verkehrsanbindung, guter Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage im gewerblichen Bereich dank des nationalen und internationalen Tourismus. All dies macht diese Immobilie zu einer Investition mit großem Potenzial und realistischen Rentabilitätsaussichten.

Eine vielseitige Immobilie mit Präsenz, Großzügigkeit und privilegierter Lage. Eine Gelegenheit, die selten lange auf dem Markt verfügbar bleibt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter. Diese Art von Immobilien bleibt nicht lange auf dem Markt.