Nur 250 Meter vom Strand in Los Narejos, Los Alcázares entfernt, bietet dieses charmante Eckreihenhaus eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Cálida zu genießen. Das 2001 erbaute Haus befindet sich seit seiner Errichtung im Besitz derselben Familie, wurde sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Mit einer Gesamtfläche von 102 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus viel Platz, Komfort und Vielseitigkeit und eignet sich daher ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Investition.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich führt zu einem hellen, nach Osten ausgerichteten Wohn-Esszimmer, das eine gemütliche Atmosphäre und den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem:

Ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder zum Wohnen auf einer Etage.

Eine separate, voll ausgestattete Küche.

Badezimmer mit Dusche

Hinterhof mit Außendusche, Waschküche und Platz für eine Waschmaschine

Direkter Zugang zu einer privaten Terrasse mit Parkplatz auf dem Grundstück, ein seltener Vorteil in der Nähe des Meeres

Erstes Stockwerk

Dieses Stockwerk wurde für Komfort und Privatsphäre konzipiert und umfasst:

Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken

Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen privaten Balkon

Ein komplettes Badezimmer

Obergeschoss – Dachgeschoss

Ein vielseitiger und privater Raum, der einen außergewöhnlichen Mehrwert für das Haus darstellt:

Ein zusätzliches Schlafzimmer

Ein komplettes Badezimmer

Eine große private Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen der warmen mediterranen Abende. Diese Etage kann problemlos als Gästesuite, Heimbüro, Freizeitraum oder privater Rückzugsort genutzt werden.

Hauptmerkmale

102 m² Wohnfläche auf drei Etagen

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Eckhaus in ausgezeichneter Lage

Private Terrasse mit Parkplatz auf dem Grundstück

Hinterhof mit separatem Zugang von der Straße

Dachgeschoss mit privater Terrasse

Holzfenster mit Doppelverglasung (Climalit)

Neue Fußböden im gesamten Haus

Wärme- und Schalldämmung

Elektrischer Warmwasserbereiter und elektrische Heizung

Kleiner Abstellraum

Keine Gemeinschaftsgebühren

Sehr guter Zustand

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber lebhaften Wohngegend und bietet unmittelbaren Zugang zu allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen, und das alles in unmittelbarer Nähe:

Strand: 250 Meter

Supermärkte, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen

Restaurants, Bars und Freizeitbereiche

Schulen, Sportanlagen und Parks

Gesundheitszentrum, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel

Golfbegeisterte werden die Nähe zu La Serena Golf, Roda Golf Resort und Mar Menor Golf Resort zu schätzen wissen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des internationalen Flughafens von Murcia (30 Minuten) und des Flughafens von Alicante (ca. 1 Stunde).

Kosten und rechtliche Situation

Grundsteuer: 470 € pro Jahr

Müllabfuhr: 120 € pro Jahr

Keine Gemeinschaftsgebühren

Die Immobilie ist vollständig registriert, lastenfrei und sofort zum Verkauf verfügbar.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein geräumiges und gepflegtes Eckhaus nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einer der begehrtesten Gegenden von Los Alcázares zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.